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4月起公积金将实现全国“异地贷” 连续缴存3月即可
来源:收集 点击数:331次 更新时间:2017/2/23 9:53:34

在大连缴存公积金,想在国内其他城市买房,有望使用公积金贷款,而同样的,外地人也能用公积金在大连买房了。记者从2月22日本市召开的2017年住房公积金工作会议上获悉,今年4月1日起大连将推行公积金全国异地贷款,只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金3个月,符合公积金贷款其他相应条件,即可申请全国异地公积金贷款。同时,本市年底前将上线推行“公转商”贴息贷款,帮助更多人尽早圆一个买房梦。

去年全市公积金归集额首次破200亿

去年,全市共归集住房公积金203.76亿元,实现年归集额首次突破200亿元;运用住房公积金265.35亿元,其中职工提取住房公积金153.21亿元,发放个人住房公积金贷款3.17万户、112.14亿元;实现增值收益9.29亿元;提取廉租住房建设补充资金7.13亿元。截至2016年末,全市累计归集住房公积金1483.12亿元,余额572.72亿元;累计运用住房公积金1909.29亿元,余额578.64亿元;累计发放个人住房公积金贷款41.22万户、961.7亿元,个贷余额564.74亿元,累计个贷本息回收率99.97%;累计实现增值收益76.76亿元,累计提取廉租资金45.6亿元。

公积金“异地贷”范围将扩大到全国

今年,本市将加大公积金个人贷款惠民力度,从4月1日起,实现全国异地贷款。市公积金管理中心相关负责人解释称,只要贷款职工满足开户和连续缴存公积金3个月,满足公积金贷款其他相应条件,即可申请全国异地公积金贷款。贷款额度按照大连市个人住房公积金贷款实施细则进行具体审核。据了解,目前大连市内公积金贷款额度是按照各个区的房价来定的,市内五区目前执行的标准是单人最高可贷45万元,双职工最高可贷70万元。全国异地公积金贷款有所不同的是,贷款人仅限于对缴存职工本人及配偶购房给予贷款支持。

“公转商”帮助更多人尽早圆买房梦

今年,本市还将推行“公转商”贴息贷款这一新业务。“公转商”贷款由公积金管理中心负责审核借款人的贷款资格,由委托银行的信贷资金来实现发放贷款这一环节,借款人按照住房公积金贷款利率来偿还贴息贷款的本息额,公积金贷款与商业贷款之间的利率差由公积金管理中心进行贴息,与职工个人无关。此举不仅支持了本市房地产去库存,同时可以帮助更多人尽早圆买房梦。“公转商”贴息预计年底前上线。

今年全年,本市计划发放个人住房公积金贷款120亿元,在全市个人住房信贷市场继续保持“三分天下有其一”的主力地位。

风险管控

公积金贷款还款情况将纳入人行征信系统

市住房公积金方面表示,今年本市公积金将深化归集管理,确保应建尽建、应缴尽缴、规范缴存。公积金将与社保、工商等部门加强数据比对分析,深入查找未建户单位和职工,作为拓面重点。同时,落实劳动合同住房公积金条款约束,督促单位依法规范缴存住房公积金;对低基数缴存单位、人才代理公司缴存住房公积金情况进行检查,对缴存基数审核、比例调整等工作予以规范,确保做实缴存基数,切实维护好职工合法权益。

在加强风险管控,确保资金安全方面。严格开发商及项目合作管理,建立开发商连带责任保证制度,加强产权证办理,提高产权证办理速度和比例。本市今年还将把个人住房公积金贷款还款情况纳入人民银行征信系统。严厉打击骗提住房公积金违法行为,对不法分子加大惩处力度,维护住房公积金提取秩序。

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